Bahria Town (Private) Limited (em urdu: بحریہ ٹاؤن) é uma empresa de incorporação imobiliária de propriedade de funcionários, com sede em Islamabad, que possui, desenvolve e administra propriedades em todo o Paquistão. Estabeleceu seu primeiro condomínio fechado em Rawalpindi, Islamabad. Seu segundo condomínio fechado foi inaugurado em Lahore. Em 2015, lançou a Bahria Town Karachi, a maior de seus condomínios fechados, enquanto o Bahria Enclave Islamabad (lançado em 2013) é a menor delas. A maioria dessas condomínios são verdadeiras cidades por si só; a exemplo de Bahria Town Karachi, abrange mais de 16.200 hectares tornando-se a maior condomínio residencial privado do país. As subsidiárias da empresa incluem o Mall of Lahore e o Mall of Islamabad (em construção), uma rede de cinemas sob a marca Cine Gold, uma rede de supermercados sob a bandeira Green Valley Hypermarket e arranha-céus incluindo a Bahria Icon Tower, que é o edifício mais alto do Paquistão. O grupo também é o incorporador da Grande Mesquita Jamia, em Lahore, que é a sétima maior do mundo, e está construindo a terceira maior mesquita em Karachi. O Rafi Cricket Stadium, em construção, quando concluído, também será o maior do país. Em novembro de 2016, a Bahria firmou um contrato com a Hyatt para desenvolver quatro propriedades em todo o Paquistão, incluindo dois resorts de golfe, no valor combinado de US$ 600 milhões. As propriedades seriam de propriedade da Bahria. A ACE International Academy também é um projeto da Bahria Town. Os projetos da Bahria geralmente abrigam paquistaneses de classe média alta e classe alta; essas condomínios possuem segurança privada, a capacidade de restringir o acesso a não residentes e são energeticamente independentes da rede nacional. Os condomínios fechados da Bahria abrigam escolas particulares, incluindo aquelas operadas pela empresa, hospitais particulares, hotéis e vias comerciais. A Bahria foi destaque em várias agências de notícias internacionais.
Condomínios
Bahria Town Rawalpindi Bahria Town Rawalpindi é o projeto mais antigo e primeiro de Malik Riaz. O condomínio está localizada principalmente em Rawalpindi, às vezes é referida como "Bahria Town Islamabad" por estar parcialmente no Território da Capital Islamabad.
O condomínio fechado original tem mais de 100.000 pessoas e possui uma série de projetos. Está dividido em várias fases e projetos menores. Ao contrário de outras sociedades habitacionais no Paquistão, a Bahria produz sua própria eletricidade e a vende para seus residentes através da "Bahria Town Electric Supply Company". Os projetos da Bahria Town em Rawalpindi e Lahore operavam, respectivamente, 12 e 9 megawatts de unidades de geração próprias. A Bahria Town também construiu 3 subestações com recursos próprios e fornece linhas subterrâneas para seus residentes.
Bahria Enclave Islamabad
Bahria Enclave é um esquema habitacional lançado pela Bahria Town em julho de 2011. Está localizado aproximadamente a 8 km de Chak Shahzad, da Park Road e da Kuri Road, com acesso pela Srinagar Highway, Lehtrar Road e Islamabad Highway. Em 31 de janeiro de 2012, a Capital Development Authority aprovou o plano para o desenvolvimento da Jinnah Avenue na Zona-IV. O projeto de construção de uma estrada de quatro pistas ligaria a Kuri Road à Kuri Model Village e foi concedido à Bahria Town.
Bahria Town Lahore
Bahria Town Lahore é um condomínio fechado emblemático em Lahore. O condomínio abriga a Grande Mesquita Jamia, em Lahore, que é a sétima maior mesquita do mundo, com capacidade total para 70.000 pessoas.
Bahria Town Karachi
Bahria Town Karachi é um condomínio fechado localizado a nordeste de Karachi, Paquistão, ao longo da M-9 Motorway. Abrangendo uma área de 19.000 hectares, é um dos maiores empreendimentos imobiliários privados do Paquistão, realizado pelo Bahria Town Group desde 2014.
Bahria Town Nawabshah (Shaheed Benazirabad) Bahria Town Nawabshah está atualmente em construção em Benazirabad, Sindh, Paquistão. A localização da Bahria Town Nawabshah será na Qazi Abdullah Road, às margens do Rohri Canal em Nawabshah.
Centros comerciais
Arranha-céus
Hotelaria Em 14 de novembro de 2016, a Hyatt Hotels Corporation e o Bahria Town Group firmaram um acordo em Abu Dhabi para desenvolver quatro propriedades no Paquistão no valor de mais de US$ 600 milhões. Todas as propriedades estão em construção em 2016.
Reconhecimento e prêmios Após o sucesso em nível nacional, a Bahria foi destaque em revistas e agências de notícias internacionais, sendo referida como a face próspera do Paquistão. A GlobalPost afirmou que, em 2013, a Bahria abriga cerca de 100.000 pessoas no total. A Newsweek a chama de "Portal para o Paraíso" do Paquistão. Em 6 de outubro de 2011, o Los Angeles Times referiu-se à Bahria como um "estado funcional dentro de um estado não funcional". Independentemente disso, a Bahria tem sido alvo de controvérsias, sendo referida como um símbolo de desigualdade, acusada de invasão ilegal de florestas e alianças profanas com os militares.
Controvérsias A Bahria tem sido alvo de controvérsias; é referida como um símbolo de desigualdade e acusada de invasão ilegal de florestas. Para começar, o próprio nome 'Bahria' tem sido controverso, e em 2018, um tribunal superior do Paquistão decidiu contra o uso deste nome pelos proprietários privados do projeto. Ayesha Siddiqa, analista militar civil e autora de Military Inc.: Inside Pakistan's Military Economy, alega que essas ligações lhe permitiram adquirir terras, em alguns casos retornando uma porcentagem para oficiais superiores como lotes desenvolvidos. O CEO da Bahria Town, Ali Riaz Malik, apresentou sua declaração sobre o caso Sua sponte de Arsalan Iftikhar (filho do Chefe de Justiça do Paquistão Iftikhar Muhammad Chaudhry) no Supremo Tribunal do Paquistão de que a Bahria Town não estava por trás de nenhuma alegação contra Arsalan e que os procedimentos do tribunal não tinham como objetivo investigar os assuntos da Bahria Town. A resposta por escrito também disse que, se alguma declaração fosse feita contra a Bahria Town ou contra sua administração, a organização teria o direito de responder a ela. Em abril de 2016, Ahmed Ali Riaz Malik, o filho de Malik Riaz Hussain, foi nomeado nos Panama Papers.
Disputa com a Nayatel e multa do Comissão de Concorrência do Paquistão Em agosto de 2016, uma reclamação de um residente da Bahria Town foi encaminhada à CCP — Comissão de Concorrência do Paquistão (em urdu: کمپیٹیشن کمیشن آف پاکستان), que revelou que a Bahria Town estava deliberadamente impedindo que outros provedores de serviços de linha fixa se expandissem para a Bahria Town, dando assim à PTCL a maior parte da participação de mercado na sociedade habitacional. Também estava em violação da Lei de Concorrência (2010) por abusar de sua posição dominante e firmar um acordo proibido. Seis meses depois, o CCP impôs uma multa à Bahria Town de 2 milhões de rúpias paquistanesas (cerca de US$ 18.800) por deliberadamente não emitir um NOC (Certificado de Não Objeção) para a Nayatel nas Fases 1 a 6. A Bahria Town foi direcionada a trabalhar com a Nayatel para instalar sua rede de fibra óptica nas Fases 1 a 6.
Referências
Ligações externas Site oficial